Khủng hoảng bất động sản: “Đội quân sắt xây dựng Trung Quốc” gần như bị xóa sổ hoàn toàn
Các phóng viên của Epoch Times gần đây đã gọi điện cho một số công ty xi măng ở Nam Ninh, Quảng Tây, Trung Quốc nhưng không có ai trả lời. Lei Ming (bút danh), kỹ sư xây dựng cấp cao ở Quảng Đông, nói với các phóng viên hôm 5/10 rằng việc sản xuất xi măng, bê tông ở nhiều nơi đã bị đình chỉ. Bởi vì gần như tất cả các công ty xây dựng ở Giang Tô đều phá sản, và toàn bộ thị trường bất động sản rất nghèo nàn.
Lei Ming đề cập rằng việc Công ty Xây dựng Giang Tô phá sản là một sự kiện lớn thu hút nhiều sự chú ý trong ngành trong hai năm qua.
Có một câu nói phổ biến trong ngành: "Hãy tìm đến Giang Tô để tìm kiến trúc Trung Quốc và tìm đến Nam Thông để tìm kiến trúc Giang Tô". Ngành xây dựng Nam Thông được mệnh danh là "Đội quân sắt xây dựng của Trung Quốc" và hiện gần như bị xóa sổ hoàn toàn.
Tổng giá trị sản lượng của ngành xây dựng Nam Thông từ lâu đã đứng đầu trong số các thành phố cấp tỉnh ở Trung Quốc. Trong danh sách "250 nhà thầu quốc tế lớn nhất thế giới năm 2021", 4 công ty Nam Thông lọt vào danh sách rút gọn - Xây dựng số 3 Nam Thông, Kỹ thuật xây dựng Nam Thông, Xây dựng số 2 Nam Thông và Xây dựng số 4 Nam Thông. Tổng giá trị sản lượng của ngành xây dựng thành phố Nam Thông đã vượt quá 1 nghìn tỷ RMB trong năm đó, chiếm 1/4 tổng giá trị sản lượng của ngành xây dựng tỉnh Giang Tô.
Nantong Sanjian luôn là một trong những công ty đi đầu trong ngành xây dựng của Nam Thông, đảm nhận việc xây dựng các tòa nhà mang tính biểu tượng như Tháp Ngọc Phương Đông Thượng Hải và Tháp Jin Mao. Với tư cách là nhà cung cấp của Tập đoàn Evergrande, dự án Công trình xây dựng thứ ba Nam Thông có giá trị hợp đồng lớn. Việc thanh toán dự án và hoàn trả vốn đã bị cản trở bởi các khoản nợ của Evergrande. Nó từng bị vỡ nợ về lương của người lao động nhập cư. Bắt đầu từ năm 2020, thủ đô của Công ty xây dựng thứ ba Nam Thông. chuỗi đã gặp sự cố. Sấm sét của Evergrande cuối cùng đã nghiền nát nó. Nantong Third Construction đang trong quá trình tái cơ cấu nợ và 240 triệu cổ phiếu mang tên công ty sẽ được bán đấu giá vào tháng 5 năm 2023.
Ngoài ra, Suzhong Construction đã nộp đơn xin giải thể phá sản vào cuối năm 2021. Suzhong Construction, được thành lập vào năm 1949, luôn là "doanh nghiệp tín dụng cấp AAA của tỉnh Giang Tô" và được xếp hạng trong số 500 doanh nghiệp hàng đầu Trung Quốc. Công ty đã đảm nhận việc xây dựng các dự án quy mô lớn như Bảo tàng Triển lãm Thế giới Thượng Hải của Tứ Quốc. và Tòa nhà trụ sở chính của hãng hàng không Bắc Kinh Air China. Suzhong Construction là nhà thầu cho nhiều dự án trọng điểm của Evergrande như “Thành phố Evergrande”, đồng thời cũng được coi là một trong những công ty bị ảnh hưởng nặng nề nhất bởi cơn giông ở Evergrande.
Nantong Sixth Construction là chuẩn mực cho các “nhà thầu” ở Trung Quốc và đã xây dựng nhiều tòa nhà mang tính biểu tượng, trong đó có Burj Khalifa, tòa nhà cao nhất thế giới ở Trung Đông. Vào tháng 9 năm 2022, Nantong Sixth Construction phá sản và được tổ chức lại, 100% cổ phần được bán đấu giá.
Công trình số 1 Nam Thông, Công trình số 4 Nam Thông, v.v. cũng bị phá sản và thanh lý.
Năm 2022, theo thống kê chưa đầy đủ, 336 công ty xây dựng ở Trung Quốc đã phá sản và tổ chức lại trong vòng 5 tháng. Tại tỉnh Giang Tô, tỉnh phát triển kinh tế nhất Trung Quốc, 45 công ty xây dựng đã phá sản trong một tháng vào tháng 8 năm ngoái. Các công ty xây dựng Trung Quốc đang phải đối mặt với một mùa đông bất động sản và ngành vật liệu xây dựng cũng rơi vào một cuộc khủng hoảng hiện hữu khi họ cạnh tranh để tồn tại trên một thị trường hạn chế, cuộc chiến về giá là không thể tránh khỏi.
Khủng hoảng bất động sản ảnh hưởng nặng nề ngành thép, xi măng Trung QuốcTrong cơ cấu tiêu thụ thép của Trung Quốc, thép xây dựng, chủ yếu là cơ sở hạ tầng, nhà ở, tòa nhà thương mại và nhà máy, chiếm 60%. Sau khi bước vào giữa năm 2021, ảnh hưởng của dịch bệnh và sự bùng phát toàn diện của cuộc khủng hoảng bất động sản Trung Quốc khiến nhu cầu thị trường thép xây dựng sụt giảm mạnh, dư thừa công suất và giá thép sụt giảm nhanh chóng. Đến tháng 8, các công ty thép rơi vào tình trạng thua lỗ toàn diện. Năm 2022, 892 công ty thua lỗ nghiêm trọng.
Hầu hết các nhà máy thép đều đang sa thải công nhân, hạn chế sản xuất và cắt giảm lương. Năm 2022, diện tích xây dựng bất động sản sẽ tiếp tục giảm đáng kể, nhu cầu sụt giảm sẽ kéo theo nhu cầu về thép xây dựng như thép cây và dây tổng hợp cũng giảm đáng kể.
Baosteel Group, công ty thép quốc doanh hàng đầu Trung Quốc có doanh thu cao nhất, cho biết báo cáo tài chính từ tháng 1 đến tháng 3 năm 2023 cho thấy doanh thu giảm 8,58%, lợi nhuận ròng (lợi nhuận ròng thuộc về công ty mẹ) thua lỗ 50,56% so với cùng kỳ năm ngoái và dòng tiền được tạo ra từ hoạt động kinh doanh. Số tiền ròng giảm 159,82%.
Đến tháng 6 năm 2023, giá thép cây mỗi tấn đã giảm từ 4.600 nhân dân tệ (khoảng 657 USD) xuống còn 3.600 nhân dân tệ (khoảng 514 USD). Các công ty thép ở nhiều tỉnh, thành phố phá sản. Nhà máy thép Delong 23 tuổi đã đình chỉ sản xuất và dỡ bỏ lò cao vào cuối tháng 6. Đơn kiến nghị đòi lương của 3.000 nhân viên đã thu hút sự chú ý của truyền thông nước ngoài về làn sóng phá sản của các nhà máy thép ở Trung Quốc.
Các nhà máy xi măng trên khắp Trung Quốc cũng đang rơi vào tình thế khó xử.
Theo báo cáo của Hiệp hội Xi măng Trung Quốc, nhu cầu xi măng của Trung Quốc sẽ chậm chạp trong suốt năm 2022, với sản lượng xi măng hàng năm đạt 2,13 tỷ tấn, giảm 10,5% so với năm trước và sản lượng đạt mức thấp nhất trong thập kỷ kể từ năm 2012. Giá xi măng cũng tiếp tục giảm. Giá vật liệu xây dựng xi măng hàng hóa số lượng lớn vào tháng 7 năm 2023 là 331 nhân dân tệ/tấn (khoảng 47,3 USD/tấn), giảm 13,35% so với cùng kỳ năm ngoái.
Sau tháng 9 năm 2023, xi măng sẽ giảm giá trên toàn quốc. Tại Sơn Đông, một tỉnh xi măng lớn, giá thấp nhất trên thị trường là 130 đến 140 nhân dân tệ/tấn (khoảng 19-20 USD/tấn). Giá xi măng của các doanh nghiệp riêng lẻ ở Quảng Đông là 180 đến 190 nhân dân tệ/tấn (khoảng 26-27 USD/tấn), lập mức giá thấp nhất ở tỉnh Quảng Đông trong 10 năm qua. Tại Phúc Kiến, nơi trước đây gần như không có dư thừa xi măng, giá xi măng lại giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2017.
Một số người trong cuộc cho biết nhiều công ty hiện đang giảm chi phí bằng cách cắt giảm nhân sự. Các công ty xi măng thường đóng cửa nghỉ lễ và cắt giảm lương tới 60%. Mức lương hàng tháng khoảng 2.000 nhân dân tệ (khoảng 286 USD) không thể đương đầu với chi phí sinh hoạt ngày càng tăng. Tôi không còn lựa chọn nào khác ngoài việc thay đổi nghề nghiệp hoặc chuyển đến một công ty tương đối tốt hơn với hy vọng tăng thu nhập.
Lei Ming cho biết bữa tiệc bất động sản Trung Quốc đã hoàn toàn kết thúc. Năng lực sản xuất xi măng từng ở đỉnh cao nhu cầu hiện đang dư thừa trầm trọng. Một số lượng lớn doanh nghiệp vừa và nhỏ sẽ gục ngã trong cuộc chiến giá cả. Tình hình còn nghiêm trọng hơn ở các tỉnh xi măng lớn..
Phóng viên đã kiểm tra thông tin và phát hiện ra rằng tỉnh Quảng Đông, nơi bắt đầu cuộc chiến giá cả, là tỉnh xi măng lớn thứ hai ở Trung Quốc. Có ít nhất 6 doanh nghiệp lớn trong khu vực, bao gồm Xi măng Conch, Xi măng Tài nguyên Trung Quốc và rất nhiều doanh nghiệp khác. Xi măng Đài Loan hùng mạnh. Năng lực sản xuất clanhke xi măng của Quảng Đông đạt 106,22 triệu tấn. Trước đây, nhu cầu xi măng hàng năm của Quảng Đông trong ngành bất động sản vượt quá 50 triệu tấn, chiếm hơn 40% tổng nhu cầu xi măng của Quảng Đông. Ngày nay, nhu cầu trên thị trường bất động sản và cơ sở hạ tầng đang bị thu hẹp nghiêm trọng. Ngay cả khi thực hiện nhiều biện pháp khác nhau để trì hoãn thời kỳ cao điểm và đóng cửa các lò nung trong 60 ngày, nó cũng sẽ không giải quyết được vấn đề dư cung. Thị trường xi măng Quảng Đông không thể tránh khỏi “cuộc chiến giữa các ông hoàng” đã lan sang các tỉnh, thành phố lân cận khác như Quảng Tây.
该诉讼指控其首席执行官蒂姆·库克（Tim Cook）隐瞒了中国iPhone需求下降的情况，欺骗股东。
劳动力市场也仍然相当紧俏。上周申请失业救济的美国人有所减少，每周申请失业救济数据的年度修正数据显示，被解雇工人很快就找到了新工作，领取失业救济的时间也没有之前想像的那么长。
自2021年中国开发商大规模出现流动性危机以来，中国出现了一波又一波的房地产危机。到目前为止，当局还未推出大规模的刺激措施来支持开发商，仅采取了一些渐进的行动，试图重振房地产行业，但效果相当有限。
韩国研究机构“全北汽车融合技术研究所”所长李汉国（Lee Hang-koo）说：“重庆工厂持续亏损，中国汽车市场正面临供过于求的问题，没有人愿意高价收购这间工厂。”
周四，拜登在美国中西部竞选时宣布了这一消息。这意味着在关键的大选年，拜登决定反对合并，冒着惹恼商界和日本的风险，以支持工会工人。
Láng giềng Quảng Tây, nhu cầu hàng năm vào năm 2023 dự kiến sẽ dưới 70 triệu tấn. Những năm gần đây, Quảng Tây chủ yếu đầu tư vào các dây chuyền sản xuất quy mô lớn từ 5.000 tấn trở lên. Năng lực sản xuất xi măng thực tế của 75 dây chuyền sản xuất đều vượt quá 170 triệu tấn, dẫn đến tình trạng dư thừa công suất nghiêm trọng.
Cuộc khủng hoảng bất động sản ở Trung Quốc cũng ảnh hưởng đến hoạt động xây dựng, trang trí và kinh doanh vật liệu khác trên toàn cầu ở nhiều cấp độ khác nhau. Ở đây chỉ có xi măng và thép được trình bày.
Xi măng Trung Quốc ít tác động đến thị trường vật liệu xây dựng toàn cầuTheo báo cáo của Hiệp hội Xi măng Châu Âu, sản lượng xi măng toàn cầu sẽ đạt 4,1 tỷ tấn vào năm 2022, trong đó Trung Quốc chiếm 51,5%. Năm 2021, sản lượng xi măng của Trung Quốc sẽ chiếm tỷ trọng cao hơn 55,9%.
Điên Cuồng777Ngành xi măng của Trung Quốc luôn đứng đầu thế giới về sản lượng, nhưng xi măng sản xuất ra về cơ bản được sử dụng trong nước và ít ảnh hưởng đến nguồn cung và giá cả toàn cầu.
Dữ liệu của China Zhiyan Consulting cho thấy khối lượng xuất khẩu xi măng của Trung Quốc vào năm 2022 sẽ là 1,96 triệu tấn, giảm 10,9% so với năm 2021. Nguyên nhân chính là do nhu cầu thị trường quốc tế sụt giảm, đặc biệt là sự sụt giảm mạnh về đầu tư bất động sản tại Mỹ, thị trường xuất khẩu xi măng chính của Trung Quốc trong những năm gần đây, khiến lượng xi măng nhập khẩu của Trung Quốc giảm đáng kể. giá xi măng tăng cao so với giá thị trường quốc tế, mất khả năng cạnh tranh trên thị trường quốc tế.
Tác động tới thị trường thép thế giớiCác công ty thép quy mô lớn của Trung Quốc tìm cách bán sản phẩm thép với giá thấp ra nước ngoài. Điều này đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến nước láng giềng Đông Nam Á, nơi có quan hệ thương mại chặt chẽ với Trung Quốc.
Từ tháng 1 đến tháng 6 năm 2023, khối lượng xuất khẩu thép của Trung Quốc là 43,583 triệu tấn, tăng 31,3% so với cùng kỳ năm ngoái; giá xuất khẩu trung bình là 1.075,2 USD/tấn (khoảng 153,6 USD/Tấn), so với cùng kỳ năm ngoái. năm giảm 24,7%.
Các công ty thép của Trung Quốc đại lục bán sản phẩm thép sang Việt Nam với giá thấp và cố gắng vào Đài Loan. Điều này gây tổn hại cho Sinosteel (Tập đoàn thép Trung Quốc), công ty thép hàng đầu của Đài Loan. Sinosteel đã giảm giá để ngăn chặn nguyên liệu nhập khẩu giá rẻ từ Trung Quốc đại lục vào nước này.
Kể từ khi Sinosteel của Đài Loan thành lập nhà máy vào năm 1978, công ty này chỉ thua lỗ trong năm đầu tiên và kiếm được tiền vào các năm khác. Tuy nhiên, công ty này lại lỗ trong năm nay. Kể từ tháng 8, giá cổ phiếu của Sinosteel đã giảm 13,23%, xuống mức thấp nhất trong hai năm.
Weng Chaodong, Chủ tịch Sinosteel, từng thẳng thắn nói rằng Sinosteel đang đối mặt với tình thế tồi tệ nhất trong lịch sử. Nguyên nhân chính là sau khi ngành bất động sản ở Trung Quốc đại lục sụp đổ, nền kinh tế ì ạch, một lượng lớn thép dư thừa nguồn cung, chỉ có thể tràn sang các nước châu Á, dẫn đến tình hình thị trường ngày càng xấu đi.
Điên Cuồng777Weng Chaodong cũng cho biết, các nhà kinh doanh hợp đồng tương lai ở Trung Quốc đại lục, để kiếm lợi nhuận từ việc bán khống hợp đồng tương lai, đã thực sự bán thép với giá thấp trên thị trường giao ngay, với tổng số lượng lên tới 1 triệu tấn, gây thiệt hại cho giá thép . Điều này trực tiếp khiến Nhà máy thép Formosa Hà Tĩnh do Sinosteel đầu tư tại Việt Nam phải giảm giá 2 lần liên tiếp trong tháng 6, với mức giảm lũy kế 82 USD/tấn. Nhà máy thép Hòa Phát tại Việt Nam hợp tác với MCC International của Trung Quốc giảm xuống 70 USD/tấn (tương đương 10 USD/Tấn), khiến khách hàng tiếp tục chờ xem.
Tuy nhiên, Sinosteel cũng có sự tự tin để chống lại áp lực thị trường. Tàu ngầm tự chế đầu tiên của Đài Loan "Hai Kun" mới được ra mắt. Báo chí đưa tin ngày 4/10 cho biết thép tấm tàu quân sự siêu bền của tàu ngầm là thép tấm thế hệ mới được Sinosteel đầu tư mạnh vào nghiên cứu phát triển và sản xuất. Loại thép này là sản phẩm được kiểm soát chiến lược ở nhiều nước trên thế giới và. không thể mua theo ý muốn.
Bắt đầu từ nửa cuối năm 2022, chịu ảnh hưởng từ Trung Quốc đại lục, ngành thép toàn cầu cũng bị ảnh hưởng. Nhưng giảm giá lớn nhất là thép thông thường dùng trong xây dựng, các sản phẩm thép này và các công ty cũng bị ảnh hưởng.
Các sản phẩm thép cao cấp được làm bằng vật liệu đặc biệt do ngành thép Nhật Bản và Hàn Quốc sản xuất đang có nhu cầu rất cao và giá cả ngày càng tăng. Thép cao cấp được sử dụng trong vật liệu hàng không vũ trụ, tấm thép silicon cho xe điện, tên lửa và máy bay không người lái, v.v. Nhật Bản là nhà cung cấp thép đặc biệt lớn nhất và giá cổ phiếu của nước này đi ngược lại xu hướng.
Dữ liệu toàn diện cho thấy cuộc khủng hoảng thị trường bất động sản Trung Quốc đã gây thiệt hại nặng nề cho ngành xây dựng trong nước và thị trường cung ứng nguyên liệu. Đặc biệt, một số ngành thép và xi măng sẽ phải ngừng hoạt động sản xuất hoặc phá sản tổ chức lại, kéo theo một lượng lớn người thất nghiệp. và thiệt hại kinh tế không thể đo lường được. Tuy nhiên, phạm vi ảnh hưởng của nó trên thị trường vật liệu toàn cầu là tương đối hạn chế. ◇
(Phóng viên Zhong Yuan đóng góp cho bài viết này)
Biên tập viên: Lian Shuhua#