Khu vực tư nhân Singapore mở rộng 18 tháng liên tiếp, vượt ASEAN |
Khu vực tư nhân của Singapore tiếp tục tăng tốc mở rộng trong tháng 8, với tốc độ tăng trưởng vượt cả khu vực ASEAN. Tuy nhiên, trước sự tăng trưởng nhanh chóng của nhu cầu, nguồn cung tại thị trường địa phương bị thắt chặt, dẫn đến chi phí sản xuất tăng cao và tăng dần. áp lực về giá.
Báo cáo khảo sát mới nhất do S&P Global công bố vào thứ Tư (ngày 4 tháng 9) cho thấy Chỉ số quản lý mua hàng (PMI) của Singapore được điều chỉnh theo mùa tiếp tục tăng từ 57,2 trong tháng 7 đến 57,6 của tháng 8, điều này cho thấy khu vực tư nhân của Singapore. mở rộng trong 18 tháng liên tiếp và tốc độ tăng trưởng nhanh nhất kể từ tháng 10 năm 2022.
CASINO DG
Trong khi đó, Chỉ số Nhà quản lý mua hàng ASEAN được điều chỉnh theo mùa lại giảm từ 51,6 trong tháng 7 xuống 51,1 trong tháng 8, cho thấy xu hướng hạ nhiệt trong 4 tháng, mặc dù vẫn tăng ở mức thấp nhất trong vòng 4 tháng.
Chỉ số Nhà quản lý Mua hàng của S&P Global Singapore đã khảo sát khoảng 400 nhà quản lý mua hàng từ các công ty tư nhân trong 5 lĩnh vực chính: sản xuất, xây dựng, bán buôn, bán lẻ và dịch vụ. Nếu chỉ số quản lý mua hàng trên 50, điều đó có nghĩa là hoạt động kinh tế đang mở rộng; nếu nó dưới 50, điều đó có nghĩa là hoạt động kinh tế đang bị thu hẹp.
CASINO DG Thị trường mở rộng nhanh chóng, tắc nghẽn nguồn cung, lạm phát trầm trọng hơnĐược thúc đẩy bởi nhu cầu thị trường mạnh mẽ và chiến lược mở rộng kinh doanh hiệu quả, số lượng đơn đặt hàng mới và mức sản lượng của khu vực tư nhân Singapore lần lượt đạt mức cao nhất trong 23 và 22 tháng vào tháng 8. mức mua cũng có xu hướng tăng trong 7 tháng liên tiếp, đặc biệt là ở ngành bất động sản và dịch vụ kinh doanh.
Mặc dù các công ty địa phương tiếp tục mở rộng nhân lực và một số có ý định duy trì lượng hàng tồn kho an toàn, nhưng lượng công việc tồn đọng đang được tích lũy với tốc độ nhanh nhất trong ba tháng và khi tình trạng chậm trễ giao hàng gia tăng, mức tồn kho của các công ty cũng tiếp tục giảm .
Việc vận chuyển, cung ứng và lao động chặt chẽ đã khiến hiệu quả hoạt động của nhà cung cấp ngày càng suy giảm, với tình trạng chậm trễ cung cấp tăng ở mức cao nhất trong 19 tháng. Chi phí vận chuyển, nguyên liệu thô và nhân công tăng cũng làm tăng áp lực lạm phát chi phí chung, trong đó ngành xây dựng bị ảnh hưởng đặc biệt.
Bất chấp những thách thức này, các công ty Singapore vẫn lạc quan về môi trường kinh doanh ngắn hạn và triển vọng bán hàng, với mức độ tin cậy đạt mức cao nhất trong ba năm qua.
Mặc dù chỉ số chung của ASEAN giảm nhưng ngành sản xuất của khu vực này vẫn tăng trưởng trong 8 tháng liên tiếp và sự tăng trưởng của số lượng đơn đặt hàng mới cũng thúc đẩy hoạt động mua hàng. Trong khi đó, lượng hàng tồn đọng của các nhà sản xuất đã tăng tháng thứ sáu liên tiếp, lực lượng lao động của họ giảm nhẹ và tổng lượng hàng tồn kho giảm nhanh hơn.
Báo cáo cũng chỉ ra rằng mức tăng trưởng nhu cầu chung tại ASEAN trong tháng 8 chủ yếu đến từ thị trường nội địa, trong khi doanh số bán hàng ở nước ngoài tiếp tục giảm. Mặc dù mức độ tin cậy chung của ASEAN đạt mức cao nhất kể từ tháng 2 nhưng vẫn dưới mức trung bình 22 tháng.
Trước mắt, Pan Jingyi, phó giám đốc phụ trách chỉ số kinh tế tại S&P Global Market Intelligence, đã chỉ ra rằng khu vực tư nhân của Singapore có thể sẽ duy trì sự mở rộng trong ngắn hạn do số lượng đơn đặt hàng mới, lượng công việc tồn đọng và tương lai ở mức cao trạng thái đầu ra. Tuy nhiên, nguồn cung và áp lực giá thắt chặt có thể tác động đến chu kỳ tăng trưởng hiện tại trong tương lai.
房地产分析师指出，共享办公空间业者之间的竞争非常激烈。面对高昂生意成本，一些小规模业者或因资金周转不灵而倒闭。不过，市场对中央商业区共享办公空间的需求依旧良好，而大型业者抢得了大部分的市场份额。
投资研究及基金评级机构晨星（Morningstar）星期四（8月22日）举行新加坡基金回顾与展望线上记者会时透露，去年7月至今年6月的一年间，公积金投资计划下的基金整体平均回报率达9.69%。
多名分析师指出，地段的位置不错，拥有良好的配套设施和教育资源，预计会受市场青睐。