Bình luận chứng khoán: Quỹ tín thác thương mại tích hợp CapitaLand Lianhe Zaobao |

CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT)

Khuyến nghị: Mua

Giá mục tiêu: 2,30 nhân dân tệ

Giá đóng cửa: 2,06 nhân dân tệ (-3,29%)

Chúng tôi trung lập với đề xuất mua lại 50% cổ phần của CapitaLand Integrated Commercial Trust trong các trung tâm mua sắm ION Orchard và ION Orchard Link từ CapitaLand Investment vì giá cao hơn một chút. Tuy nhiên, từ góc độ thời điểm thị trường, thỏa thuận này không thể đến vào thời điểm tốt hơn vì việc cắt giảm lãi suất sắp xảy ra. Quy mô ngày càng tăng của REIT, việc tập trung vào thị trường Singapore và tính thanh khoản được cải thiện sau mua lại sẽ giúp đẩy giá cổ phiếu của REIT lên cao hơn nữa.

这些富裕投资者的年龄介于25岁至69岁，6%为Z世代（Gen Z，25岁至27岁）、35%为千禧世代（Millennials，28岁至43岁）、35%为X世代（Gen X，44岁至59岁），其余24%为婴儿潮世代（Baby Boomers，60岁至69岁）。

两个原因致使投资者在场边观望，其中一个是在来临星期五公布的美国核心个人消费支出价格指数（PCE）。

陈庆耀与保险经纪唐文海（译音）共谋，出钱让后者通过14个交易户头买卖公司股份，以制造活跃交易的假象来炒高股价，结果在今年1月被判坐牢八个月。被告不满刑罚，提出了上诉。

Chúng tôi duy trì ước tính của mình về quỹ tín thác cho đến khi cuộc họp cổ đông đặc biệt thông qua việc mua lại vào tháng 11. Việc mua lại dự kiến ​​sẽ được hoàn thành vào cuối năm 2024. Điểm số về môi trường, xã hội và quản trị (ESG) của quỹ tín thác là 3,4 trên 4,0, cao hơn ba bậc so với mức trung bình quốc gia. Do đó, chúng tôi ấn định mức phí bảo hiểm ESG là 6% cho giá trị nội tại của quỹ tín thác, dẫn đến giá mục tiêu của chúng tôi là 2,30 USD. (Ngân hàng Công nghiệp)