Lãi suất thế chấp ở Mỹ đạt mức cao nhất trong 23 năm, nhu cầu thế chấp giảm
Theo Chỉ số điều chỉnh theo mùa của Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp, tổng số đơn đăng ký khoản vay thế chấp trong tuần kết thúc vào ngày 22 tháng 9 đã giảm 1,3% so với tuần trước. Số đơn đăng ký giảm 25,5% so với cùng kỳ năm trước.
Lãi suất hợp đồng trung bình cho các khoản thế chấp có lãi suất cố định trong 30 năm (đủ điều kiện cho số dư khoản vay từ 726.200 USD trở xuống) tăng từ 7,31% lên 7,41%; điểm đối với các khoản vay có khoản trả trước 20% giảm từ 0,72 điểm (bao gồm cả đơn đăng ký). phí) xuống 0,71 điểm. Lãi suất một năm trước là 6,52%.
Boom Hồng BaoLãi suất của khoản vay thế chấp khổng lồ cố định trong 30 năm đã tăng lên 7,34%, đây là mức lãi suất cao nhất trong lịch sử kể từ khi MBA bắt đầu thu thập số liệu thống kê về chuỗi lãi suất khổng lồ vào năm 2011.
提起这类民事诉讼的律师，通常不按工时向客户收费，而是寻求胜诉或达成和解，并从客户所得中抽成。马斯克薪酬案更为复杂，因为在本案中没有现金转手。
Reddit于今年2月申请上市，计划在纽约证券交易所交易，股票代码为RDDT。
来日游客中，台湾、韩国、菲律宾、欧美澳及中东旅客增多是推升数据的主要因素；在23个主要市场中，台湾、韩国、新加坡、印度尼西亚、菲律宾、澳洲、美国、加拿大、墨西哥、中东地区赴日游客创1月份历史新高；其中韩国、台湾、澳洲赴日旅游人数更是创单月人数的历史新高。
Lãi suất thế chấp tăng vọt làm ảnh hưởng đến nhu cầu tái cấp vốn và đăng ký mua nhà.
Số đơn xin tái cấp vốn thế chấp đã giảm 1% trong tuần này và giảm 21% so với một năm trước. Trong những năm đầu trước đại dịch, lãi suất ở mức thấp kỷ lục và bùng nổ tái cấp vốn sau đó, nhưng hiện nay rất ít người đi vay có lãi suất thế chấp đủ cao để được hưởng lợi từ việc tái cấp vốn.
Số đơn đăng ký thế chấp để mua nhà đã giảm 2% trong tuần này và giảm 27% so với cùng kỳ năm ngoái.
Người mua tiềm năng ngày nay phải đối mặt với nguồn cung nhà để bán thấp chưa từng thấy và chưa từng có, cùng với lãi suất tăng và giá nhà tăng. Lãi suất cao trong lịch sử đã dội một gáo nước lạnh vào giá nhà, nhưng sự mất cân bằng giữa cung và cầu nghiêm trọng đến mức giá nhà vẫn tăng ngay cả khi ngày càng nhiều người mua không đủ tiền mua nhà.
Nhà kinh tế trưởng của Realtor.com, Danielle Hale, cho biết: "Số lượng hàng tồn kho vẫn ở mức thấp ngay cả khi lãi suất thế chấp cao kỷ lục làm giảm nhu cầu. Việc siết chặt số lượng hàng tồn kho tiếp tục gây áp lực lên giá nhà. , làm trầm trọng thêm những lo ngại về khả năng chi trả và khiến một số người mua tiềm năng không thể mua được."
Tuần trước, Cục Dự trữ Liên bang (Fed) đã phát tín hiệu rằng lãi suất dự kiến sẽ tăng trong thời gian dài hơn, khiến lãi suất trái phiếu kho bạc Hoa Kỳ kỳ hạn 10 năm tăng lên 4,625%, mức cao mới kể từ ngày 16 tháng 10 năm 2007.
Lãi suất tiếp tục tăng cao hơn trong tuần này, theo một cuộc khảo sát riêng của Mortgage News Daily. Theo một báo cáo riêng trong tuần này, ngay cả doanh số bán nhà xây mới, vốn đang tăng lên trong bối cảnh thiếu nguồn cung trên thị trường bán lại, cũng bị ảnh hưởng trong tháng 8. Doanh số bán hàng trong tháng 8 đã giảm gần 9% so với tháng 7 và đạt mức thấp nhất kể từ tháng 3.
(Bài viết này đề cập đến báo cáo của CNBC)
Biên tập viên: Li Lin#