Giá bán lại tổng thể của nhà riêng địa phương tăng nhẹ 0,2% trong tháng 6, trong khi lượng bán lại giảm gần 30% |
Giá bán lại tổng thể của nhà riêng không có đất ở Singapore đã tăng trong 4 tháng liên tiếp, với mức tăng nhẹ 0,2% so với tháng trước trong tháng 6. Tuy nhiên, do nghỉ học nên lượng bán lại trong tháng 6 giảm gần 30% so với tháng 5.
Dữ liệu ước tính do trang web bất động sản 99.co và Mạng lưới giao dịch chung bất động sản Singapore SRX công bố vào thứ Năm (25 tháng 7) cho thấy sự sụt giảm về số lượng bán lại nhà riêng trong tháng 6 là phổ biến, với tổng lượng bán lại giảm 29,9%, xuống còn 809 căn từ 1.153 căn trong tháng 5.
Sun Yanqing, giám đốc nghiên cứu và chiến lược của OrangeTee Group, cho biết: "Sự sụt giảm về số lượng bán lại nhà riêng đáng kể hơn dự kiến."
Bà chỉ ra rằng doanh số bán lại ở Tháng 6. Khối lượng bán hàng giảm gần 30% lớn hơn mức giảm 10,5% trong kỳ nghỉ lễ tháng 12 năm ngoái và cũng thấp hơn 5,2% so với cùng kỳ năm ngoái.
Ngoài yếu tố trái mùa do các trường học nghỉ lễ vào tháng 6, các nhà phân tích nhìn chung tin rằng việc tiếp thị các dự án mới và hoạt động mua trước căn hộ của HDB có thể ảnh hưởng đến thị trường bán lại trong tháng đó.
Mai Chunrong, trưởng nhóm nghiên cứu của MOGUL.sg, cho biết đã có 8 dự án căn hộ HDB được đặt hàng trước trong tháng 6, 2 trong số đó nằm ở những vị trí đắc địa như Tanjong Rhu và Holland Village, Tampines và Yu The pre- Các căn hộ HDB đã mua trong phòng trưng bày nằm gần các ga tàu điện ngầm Do vị trí tuyệt vời của những dự án này, chúng có thể đã chuyển hướng tập trung của người mua sang thị trường bán lại nhà ở tư nhân.
Sun Yanqing cho biết: "Một số người mua kỳ vọng rằng Cục Dự trữ Liên bang Hoa Kỳ sẽ sớm cắt giảm lãi suất nên họ tạm dừng tham gia thị trường để giảm chi phí đi vay. Vì sẽ có thêm nhiều dự án mới được tung ra thị trường sau kỳ nghỉ lễ tháng Sáu." , một số người mua có thể chờ đợi Nhiều dự án mới được tung ra "
Chênh lệch giá giữa nhà riêng mới và nhà riêng bán lại đạt 36%.Mặc dù lượng bán lại giảm nhưng giá bán lại chung của nhà riêng vẫn đạt được. tăng nhẹ 0,2% trong tháng 6, tiếp tục xu hướng tăng kể từ tháng 3 trong 4 tháng liên tiếp. So với một năm trước, giá bán lại tăng 4,3%.
Kassia是由丰隆控股、城市发展和TID组成的合资公司Tripartite Developers发展的永久地契项目，共有276个单位，预计可在2027年获得临时入伙准证。
GAME BÀI2006年，泰国酿酒在本地股市上市，标志着苏旭明把触角伸进新加坡。2012年7月，他通过泰国酿酒购入星狮集团的部分股权，过后通过他的私人投资公司TCC资产，成功地全面收购星狮集团。以当时的收购价计算，星狮集团的估值高达137亿元。TCC资产与泰国酿酒成为了星狮集团的大股东。
有朋友担心，新柔地铁通车后，她可能无法继续当收租婆或租金收入减少。因为届时，在新加坡工作的马国人可以选择在新山租住便宜房子，每天乘坐地铁往返新加坡，这将减少他们在本地租房的需求，预计我国租赁市场将因此受到影响。
在12个月至18个月到期的美国政府债券，到期收益率（yield to maturity）超过5%。
含着金汤匙出生，林伟杰可说被命运眷顾。爸爸林荣福（71岁）是全球富豪排行榜常客，“2024福布斯新加坡富豪榜”上排第17名，身家超过19亿美元（约26亿新元）。姐姐是本地名媛林慧俐（Kim Lim）。
Huang Xiuying, giám đốc nghiên cứu và nội dung tại PropNex, đã chỉ ra rằng kể từ đầu năm nay, giá trung bình trên mỗi foot vuông của nhà riêng không có đất là 1.600 Đài tệ. Chênh lệch giá giữa nhà riêng mới và nhà riêng bán lại tăng nhẹ lên 36% từ mức 35,8% trong tháng 5.
Huang Xiuying cho biết: "Do thị trường thiếu dự án mới và sự chênh lệch giá đáng kể giữa nhà riêng mới và nhà riêng bán lại, một số người mua có thể chuyển sang thị trường bán lại để mua nhà. Chúng tôi dự đoán rằng tình huống này sẽ xảy ra sẽ tiếp tục trong tương lai. Điều này sẽ hỗ trợ cho thị trường bán lại nhà tư nhân."
Về mặt phân bổ theo khu vực, dữ liệu ước tính cho thấy mức tăng giá bán lại trong tháng 6 chủ yếu là do nhà tư nhân tầm trung thúc đẩy. ở các khu vực miền Trung khác (RCR). Giá bán lại nhà riêng trong khu vực tăng 1,3%. Giá bán lại nhà riêng cao cấp ở Vùng lõi miền Trung (CCR) giảm 0,6%, trong khi giá bán lại nhà riêng ở Vùng ngoài miền Trung (OCR), đại diện cho nhà riêng bình dân, hầu như không thay đổi.
GAME BÀIMohan Sandrasegeran, giám đốc nghiên cứu và phân tích dữ liệu tại SRI, cho biết mặc dù thị trường bán lại nhà tư nhân chậm lại trong tháng 6 nhưng hiệu suất tổng thể trong quý 2 năm nay vẫn rất tốt. Trích dẫn dữ liệu SRX, ông chỉ ra rằng có khoảng 3.173 giao dịch bán lại nhà riêng không có đất trong quý 2, nhiều hơn 27,2% so với quý đầu tiên.