Bình luận chứng khoán: DigiCore Real Estate Trust |
Cổ tức trên mỗi đơn vị của quỹ tín thác trong nửa đầu năm giảm 6,3% so với cùng kỳ năm ngoái xuống còn 1,80 xu, phù hợp với mong đợi. Được thúc đẩy bởi giá thuê tăng, thu nhập tài sản ròng (NPI) của quỹ tín thác đã tăng 1,3% so với cùng kỳ năm trước. Chi phí tài chính giảm 2,5% so với cùng kỳ. Tính đến cuối tháng 6, tỷ lệ lấp đầy danh mục đầu tư ủy thác đã tăng 1,2 điểm phần trăm so với tháng trước lên 96,6%. Thời hạn thuê trung bình có trọng số của danh mục đầu tư (WALE) vẫn ở mức 2,8 năm.
CASINO DGQuỹ tín thác đã mua lại 14,6 triệu cổ phiếu trong nửa đầu năm với mức giá trung bình là 0,57 USD/cổ phiếu, giảm 16% so với giá trị tài sản ròng (NAV) trên mỗi cổ phiếu của quỹ tín thác. Việc mua lại đã tăng cổ tức trên mỗi đơn vị thêm 1,0%, nhưng đồng thời khiến tổng tỷ lệ đòn bẩy tăng 0,8 điểm phần trăm so với tháng trước lên 34,4%. Quỹ tín thác có khoản nợ ròng là 134 triệu USD (khoảng 180 triệu USD), mà ban quản lý có thể sử dụng để mua lại tài sản hoặc mua lại cổ phiếu. (Nghiên cứu của UOB Kay Hian)