Giao dịch nhà phố Singapore ì ạch trong quý 2, chỉ bán được 16 căn Lianhe Zaobao |
Do sự quan tâm trở lại của thị trường nhà phố thương mại vẫn chưa được chuyển thành giao dịch nên hiệu quả hoạt động của thị trường nhà phố thương mại không thay đổi trong quý 2 năm nay.
Báo cáo thị trường nhà phố thương mại do phân tích dữ liệu của Huttons công bố vào thứ Sáu (19 tháng 7) ước tính có 16 căn nhà phố đã được bán trong quý 2, giảm 30,4% so với tháng trước và giảm so với cùng kỳ năm trước là 66%. Tổng giá trị giao dịch nhà phố thương mại trong quý 2 đạt 163,7 triệu Đài tệ, giảm 11,5% so với quý trước và giảm 62,1% so với cùng kỳ năm ngoái.
曾以代理豪华车品牌法拉利和玛莎拉蒂（Maserati）而声名大噪的鸿生集团（Hong Seh Group），在新加坡已屹立超过50年。
1988年，17岁的许统稀获得珠宝品牌戴比尔斯（De Beers）设立的杰出钻石奖（Diamond of Distinction Award），成为该奖项历史上最年轻的获奖人。不过，这背后并不是一个经典的天才少年故事。
报告也说，本季中小企业的销售收款同比增长1.4%，但付款同比下降1.3%。
每名家长都希望给孩子最好的一切，尤其是抵抗力较弱、皮肤较敏感的初生宝宝。育有两个年幼儿子的梁碧纯（36岁）与丈夫王绍匡（38岁）也不例外，他们深知选购婴儿用品时的困难。
GAME BÀI
Hedeng tin rằng lượng giao dịch shophouse giảm thực sự không phù hợp với tâm lý của thị trường shophouse, bởi vì khi những căn shophouse liên quan đến vụ rửa tiền 3 tỷ Đài tệ được rao bán, những người mua tiềm năng đã cho thấy Có được quan tâm mạnh mẽ nhưng một số căn shophouse này vẫn chưa hoàn tất giao dịch.
GAME BÀIBáo cáo chỉ ra rằng các căn nhà phố thương mại ở Quận 8 (Little India, Serangoon Road, Sai Devi) vẫn được ưa chuộng nhất trong quý 2 do giá bán hấp dẫn và vị trí ở rìa trung tâm thành phố. giao dịch nhà phố thương mại tập trung ở đây, với giá trị giao dịch dao động từ 4,3 triệu Đài tệ đến 5,3 triệu Đài tệ.
Ngoài ra, khoảng 90% căn nhà phố thương mại được đổi chủ trong quý 2 là có thời hạn thuê 999 năm hoặc sở hữu vĩnh viễn.
Báo cáo chỉ ra rằng The Rail Mall (The Rail Mall) đã được Paragon Real Estate Investment Trust (Paragon REIT) bán vào tháng 6 năm nay với giá 78,5 triệu nhân dân tệ, phá vỡ giá của một dãy nhà phố thương mại ở Jalan Sultan vào tháng 3 năm 2022, được bán với giá cao kỷ lục 74,8 triệu Đài tệ, có thể là giao dịch mua nhà phố lớn nhất trong lịch sử. Số tiền thu được từ giao dịch này lên tới khoảng 16,5 triệu nhân dân tệ.
Vào tháng 5 năm nay, một căn nhà phố trên phố Ayer liên quan đến vụ rửa tiền đã được bán với giá 16,5 triệu Đài tệ. Dựa trên giá mua vào tháng 9 năm 2017, giá trị của nó đã tăng thêm 4,7 triệu Đài tệ.
Nhu cầu thuê nhà phố tăng 3,7% so với tháng trước và giá thuê trung bình tăng 6,4%Báo cáo cũng cho biết nhu cầu thuê nhà phố thương mại trong quý 2 năm nay tăng 3,7% % so với tháng trước và giá thuê trung bình cũng tăng 6,4%.
Trong tương lai, Hedeng tin rằng các căn nhà phố liên quan đến vụ rửa tiền sẽ được hoàn thành trong vài tháng tới, thúc đẩy khối lượng giao dịch và tổng khối lượng giao dịch của các căn nhà phố trong nửa cuối năm nay.
Mặc dù vậy, hoạt động chung của thị trường shophouse năm 2024 có thể vẫn không nhiều hơn năm ngoái, khối lượng giao dịch và tổng khối lượng giao dịch dự kiến sẽ giảm từ 30% đến 40% so với cùng kỳ năm trước .