Thu nhập phân phối của Sabana Industrial Trust đã giảm 6,6% so với cùng kỳ xuống còn 16,6 triệu Đài tệ trong nửa đầu năm |
Dưới ảnh hưởng của số tiền vay và chi phí đi vay cao hơn, thu nhập có thể phân phối của Sabana Industrial REIT trong nửa đầu năm nay đã giảm 6,6% so với cùng kỳ xuống còn 16,6 triệu nhân dân tệ và cổ tức trên mỗi đơn vị là 1,34 cent A. giảm 16,8% so với cùng kỳ năm trước.
Sabana Industrial Trust đã công bố kết quả của mình trong nửa đầu năm kết thúc vào ngày 30 tháng 6 sau khi thị trường đóng cửa vào thứ Ba (23 tháng 7). Kết quả này cho thấy chi phí tài chính ròng đã tăng gần 30% so với cùng kỳ năm ngoái. , họ đã tăng từ khoảng 8 triệu nhân dân tệ trong nửa đầu năm ngoái lên 10,34 triệu nhân dân tệ trong nửa đầu năm nay. Ngoài ra, quỹ tín thác giữ lại 10% thu nhập có thể phân phối để chi trả cho các chi phí liên quan đến nội bộ hóa quản lý. thu nhập có thể phân phối giảm.
Han Yongli, chủ tịch công ty quản lý quỹ tín thác, tiết lộ trong một cuộc họp báo rằng tính đến cuối tháng 6, chi phí nội bộ lũy kế đã lên tới 8,92 triệu nhân dân tệ, trong đó 1,86 triệu nhân dân tệ là chi phí phát sinh từ quỹ tín thác quản lý và 7,06 triệu nhân dân tệ đến từ Ngân hàng HSBC được ủy thác.
CASINONgoài ra, vào tháng 6 năm nay, quỹ tín thác này cũng tái cấp vốn cho các khoản vay có kỳ hạn hiện tại bằng cách phát hành 100 triệu nhân dân tệ dưới dạng trái phiếu liên kết bền vững. Trái phiếu có lãi suất hàng năm là 4,15% sẽ đáo hạn vào năm 2029 và được bảo lãnh vô điều kiện và không thể hủy ngang bởi Quỹ Bảo lãnh Tín dụng và Đầu tư của Ngân hàng Phát triển Châu Á.
Tính đến cuối tháng 6, tổng khoản vay có lãi suất cố định của quỹ tín thác đạt 80,1% và tổng tỷ lệ đòn bẩy là 35,8%.
Đạt được tỷ lệ tăng tiền thuê dương trong 14 quý liên tiếpTrong nửa đầu năm nay, thu nhập ròng từ bất động sản của quỹ tín thác vẫn ở mức 27,2 triệu nhân dân tệ và tỷ lệ lấp đầy của tổng danh mục bất động sản đạt 78,8%. Mặt khác, quỹ tín thác đã đạt được tỷ lệ hoàn nguyên tiền thuê là 16,8% trong nửa đầu năm nay và tỷ lệ hoàn nguyên tiền thuê trong quý 2 là 8,8%, đánh dấu quý thứ 14 liên tiếp có tỷ lệ hoàn nguyên tiền thuê tích cực.
亚太多个股市大幅下滑。台湾和香港分别大跌2.26%和2.03%；首尔和悉尼各下跌1.03%和0.81%；日本小幅走低，收跌0.07%；上海和深圳则逆势上扬，分别涨0.17%至0.34%。
合登认为，下滑的店屋交易量，其实与店屋市场的情绪并不相符，因为当与30亿元洗钱案有关联的店屋求售时，潜在买家表现出浓厚的兴趣，但这些店屋中有部分目前还未完成交易。
星狮地产脱售价格比预估的修订后资产净值（RNAV）低26%，是较合理的。但星狮集团互换价格比地区竞争对手相对来得高，达25倍的长期企业价值与息税折摊前盈利比例（EV/EBITDA）或32倍的长期市盈率（P/E）。
公司股票在新交所首日交易量低，股价在0.365元至0.385元区间波动，最终以0.365元闭市，低于公司在香港股市星期四（18日）收市时的0.373元（2.17港元）。
纳斯达克交易所规定，上市公司股价至少要达到1美元（约1.35新元），连续30个交易日不达标，就被视为不符合要求，公司要在180天内改善，不然可能被除牌。纽约证券交易所的最低价要求，则是4美元。
今年，新加坡银行股受益于高利率的环境，迄今的总回报超过20％。就盈利而言，李彩莲认为，未来几个季度仍将保持稳定，但到了明年第一季，利润率或面临压缩。尽管如此，银行的贷款增长可能更强劲，利率明年进一步下滑，或推动企业获取更多贷款。
Quỹ tín thác đã thu hồi tài sản tại số 33 và 35 Penjuru Lane vào tháng 3 năm nay, điều này ảnh hưởng đến tỷ lệ lấp đầy tổng thể của danh mục đầu tư. Han Yongli cho biết, hai tài sản này đã được chuyển từ một người thuê thành nhiều người thuê. Khoảng 42% tổng diện tích cho thuê đã được cho thuê và đã tính phí đặt trước một tháng, chiếm khoảng 27% tổng diện tích cho thuê. khu vực.
Quỹ tín thác cũng tiết lộ rằng bất động sản tại số 1 Tuas 4 Avenue đã hoàn thành kế hoạch nâng cao tài sản (AEI) và đã có giấy chứng nhận chiếm hữu tạm thời, hiện đang ký hợp đồng thuê với những người thuê tiềm năng và diện tích đã thuê chiếm khoảng 64% tổng diện tích cho thuê.
CASINOGiá cổ phiếu của Trust đóng cửa tăng 1,49% lên 0,34 nhân dân tệ vào thứ Ba.