Nhật Bản là lựa chọn hàng đầu cho chuyến du lịch dịp Quốc khánh: Nhà giàu Trung Quốc sang Nhật mua nhà.

[The Epoch Times, ngày 3 tháng 10 năm 2023] (Báo cáo toàn diện của Zhao Bin, phóng viên Ban đặc biệt của Thời báo Đại Kỷ Nguyên) Khách du lịch Trung Quốc sẽ đi du lịch trong kỳ nghỉ Quốc khánh năm nay và Nhật Bản đã trở thành lựa chọn hàng đầu cho chuyến du lịch nước ngoài . Các đại lý bất động sản Trung Quốc cho biết, trong số du khách Trung Quốc đi du lịch Nhật Bản, có nhiều người giàu có sang Nhật mua nhà. Sau dịch bệnh, mục đích mua nhà của người Trung Quốc tại Nhật Bản đã chuyển từ “đầu tư chênh lệch giá” sang “để ở riêng”.

Các phương tiện truyền thông chính thức của Đảng Cộng sản Trung Quốc cho biết vấn đề xả nước thải hạt nhân đã khiến một số lượng lớn các nhóm du lịch đến Nhật Bản bị hủy bỏ. Tuy nhiên, Nhật Bản vẫn là điểm đến du lịch phổ biến nhất đối với du khách Trung Quốc.

Một báo cáo dự báo do công cụ tìm kiếm Internet Trung Quốc Baidu và gã khổng lồ du lịch Ctrip công bố vào cuối tháng 9 cho thấy dựa trên kết quả phân tích như lượt đặt chỗ, Nhật Bản đứng đầu trong số các điểm đến du lịch nước ngoài nổi tiếng.

随后，10年期美国国债收益率（Yield，又称殖利率）飙升至4%以上，美元兑所有主要货币均上涨。

法院向恒大发出的清盘令适用于恒大集团的离岸资产，如恒大物业及恒大汽车。但由于恒大的大部分资产都在中国国内，清盘过程会否“被为难”亦成为国际投资界关注焦点。

该文件围绕规范管理12个重点省市政府投资项目，12个重点省市为天津、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、广西、重庆、贵州、云南、甘肃、青海、宁夏。

尽管经济和就业增长强劲，但美国联邦预算缺口目前约占国内生产总值（GDP）的6%，从历史上看这也是一个较大的数字。债务利息成本上升，是其中一个因素。

总体而言，Apple上一季营收1,195.8亿美元，超过伦敦证券交易所集团（LSEG）预期的1,179.1亿美元。每股盈余2.18美元，预期为2.10美元。

Phi điểu & Quái thú

Quốc khánh năm nay trùng với Tết Trung thu và trở thành kỳ nghỉ lễ kéo dài 8 ngày. Vào ngày 29 tháng 9, ngày đầu tiên của kỳ nghỉ dài, một hàng dài người xếp hàng trước quầy làm thủ tục hành lý cho chuyến bay từ Sân bay Quốc tế Thủ đô Bắc Kinh đến Sân bay Haneda Tokyo. Một người đàn ông Trung Quốc ở độ tuổi 30 nói với truyền thông Nhật Bản rằng anh dự định đi tham quan Tokyo cùng bạn bè và thưởng thức ẩm thực Nhật Bản. Về việc liệu anh ấy có lo lắng về việc xử lý nước hạt nhân hay không, anh ấy nói: "Chúng tôi sẽ đợi cho đến khi ăn sashimi."

Ichiro Takahashi, Giám đốc Cơ quan Du lịch Nhật Bản, cho biết vào ngày 27 tháng 9, “Tác động hiện tại (của việc xử lý nước hạt nhân) là hạn chế.” Gã khổng lồ hàng không Nhật Bản thẳng thắn tuyên bố: “Tỷ lệ đặt chỗ cho các chuyến bay từ Trung Quốc đến Nhật Bản là rất cao và không có vấn đề gì về nước.”

Có nhiều lý do khiến Nhật Bản trở thành điểm đến du lịch ưa thích của người Trung Quốc trong những kỳ nghỉ dài ngày. Ngoài khoảng cách gần và sức hấp dẫn của ẩm thực Nhật Bản, việc đồng yên mất giá nhanh gần đây cũng được coi là một trong những nguyên nhân. những yếu tố làm nên sự nổi tiếng của Nhật Bản Được biết, năm ngoái, tỷ giá hối đoái của 1 đô la Mỹ là khoảng 120 yên, và bây giờ nó đang tiến gần đến 150 yên. Trong bối cảnh đó, đối với người Trung Quốc, bất động sản tại Nhật Bản đang được rao bán với mức chiết khấu sâu và hiếm có. Có dấu hiệu cho thấy giới nhà giàu Trung Quốc đang lợi dụng kỳ nghỉ lễ Quốc khánh để đến thăm Nhật Bản với mục đích mua nhà.

Zhao Jie, Giám đốc điều hành của "Shenju Miaosuan", nền tảng tư vấn thông tin bất động sản lớn nhất trong cộng đồng người Hoa tại Nhật Bản, nói với truyền thông Nhật Bản WedgeONLINE rằng kể từ khi chính phủ Nhật Bản dỡ bỏ hạn chế nhập cảnh vào cuối tháng 10 năm ngoái, con số Số lượng câu hỏi ngày càng tăng lên và hiện có hàng chục câu hỏi mỗi ngày. Theo một cuộc tư vấn, nhiều người Trung Quốc giàu có sẽ mua bất động sản ở Nhật Bản trong dịp nghỉ lễ Quốc khánh.

Trước đại dịch, nhiều cơ quan và nhà phát triển bất động sản nói với The Epoch Times rằng một lượng lớn người Trung Quốc đã đầu tư vào bất động sản Nhật Bản. Họ cũng đề cập rằng những người giàu có Trung Quốc đặc biệt thích những căn hộ cao tầng hình tháp ở Vịnh Tokyo. Những căn hộ cao cấp này thường có giá hơn 300 triệu nhân dân tệ (khoảng 2,01 triệu đô la Mỹ), hướng ra Vịnh Tokyo, bạn có thể nhìn thấy các địa danh của Tokyo như Tháp Tokyo và Núi Phú Sĩ.

Chủ đầu tư cũng tiết lộ với The Epoch Times rằng để duy trì uy tín thương hiệu của căn hộ cao cấp, số lượng người Trung Quốc mua mỗi căn hộ cao cấp dạng tháp đã được bí mật ấn định. Tuy nhiên, khi giá bất động sản ở Tokyo lên mức cao trước thềm Thế vận hội Tokyo, một lượng lớn người Trung Quốc bắt đầu bán và rút tiền.

Zhao Jie tiết lộ với giới truyền thông rằng mục đích của người Trung Quốc mua bất động sản tại Nhật Bản đã thay đổi đáng kể. Ông cho biết: “Sau dịch Covid-19, số lượng người mua nhà để ở đã tăng lên đáng kể”. “Đối với nhu cầu nhà ở của bản thân, người dân có xu hướng đến Nhật Bản trực tiếp và xác nhận tận mắt trước đó”. mua hàng thay vì duyệt qua thông tin trực tuyến và mua hàng ngay lập tức."

Phi điểu & Quái thú

Trong thời gian xảy ra dịch bệnh COVID-19, Đảng Cộng sản Trung Quốc đã thực hiện "chính sách thông quan" nghiêm ngặt, gây ra nhiều thảm họa nhân đạo ở Trung Quốc. Trong thời gian phong tỏa ở Thượng Hải và những nơi khác, nhiều người dân Trung Quốc, đặc biệt là tầng lớp giàu có, đã chọn cách làm này. “chạy” (chạy) rời khỏi Trung Quốc và di cư ra nước ngoài.

Zhao Jie cũng cho biết, “người giàu” Trung Quốc cũng được chia thành nhiều cấp độ khác nhau và họ sẽ chọn địa điểm muốn mua nhà rất khác nhau. Trong số đó, những người "siêu giàu" thích những căn hộ cao tầng hình tháp ở Minato-ku (Minato-ku) của Tokyo, trong khi những người "nói chung giàu có" thích những bất động sản ở Koto-ku (Koto-ku) và Chuo-ku ( Chuo-ku).

Quận Tokyo Minato có Tòa nhà Roppongi nổi tiếng cũng như các đại sứ quán từ 79 quốc gia. Đây cũng là nơi tập trung của các trường quốc tế, trường đại học nổi tiếng, phòng trưng bày nghệ thuật và bảo tàng. Quận Minato có bầu không khí lịch sử và văn hóa đậm đà cũng như môi trường sống thanh lịch. Nhiều nhân vật nổi tiếng về chính trị và kinh doanh Nhật Bản sống ở đây trong khi Quận Chuo có các cơ sở thương mại như Ginza, vốn là trung tâm văn hóa và thương mại của Tokyo kể từ thời Edo; Quận tiếp giáp với Vịnh Tokyo và sông Sumida ở phía nam. Nhiều con sông chảy qua khu vực. Là một tiểu thành phố ven biển của Tokyo nên cơ sở vật chất văn hóa và môi trường sống được giới giàu có đánh giá cao.

Biên tập viên: Lian Shuhua#