VARS: Nhà ở ngõ Hà Nội tăng giá
Trong bản tin thị trường mới đây, Hội Môi môi bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết chung cư mini được nhiều nhà đầu tư quan t âm trở lại nhờ lượng thuê và tìm mua sản phẩm này phục hồi.
Cùng, nhà riêng ở ngõ trung tâm Hà Nội đã tăng giá 5-15% so với cuối năm diện tích 30-40 m2 được nhiều gia đình lựa chọn làm nơi cư trú.
\"Thị trường nhà riêng lẻ đang hình thành mặt bằng giá mới làm nhu cầu ngày càng tăng\", ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARS, cho biết
Một hội nghị. thành viên của VARS là sàn chuyên phân phối mảng thổ ở Hà Nội cho biết lượng giao dịch nhà riêng của đơn vị này trong
Dữ liệu của kênh Batdongsan cũng cho thấy nhu cầu tìm mua nhà riêng ở Thủ đô đô tăng 3-24%, chủ yếu phân khúc 2-4 tỷ đồng m 1 căn. Các quận Nam Từ Liêm, Hoàng Mai, Đống Hà Nội. Ảnh: Ngọc Diễm
4 Lá Giành Chủ Bull BullLý do nhà trong ngõ tăng. , theo ông Nguyễn Văn Đính, một phần do thị trường chung cư tân giá cao, đã đưa ra một nhóm người mua nhà chuyễn bình đẳng, để mua chung cư cũng phải dịch chuyển ra khu vực xa trung tâm và ngày càng khan hiếm nhà này cũng tăng trở lại. Ông Đính cho biết phân khúc này có thanh khoản tốt kèm theo pháp lý đầy đủ, giá bán hợp lý, lợi cho thuê cao trong cảnh nhu cầu nhà dồi dào.
Cùng đó, nhu cầu mặt bằng ở ngõ cũng có xu
Từ vị trí này, dự án dễ dàng kết nối nhiều trải nghiệm từ sáng đến đêm như: tắm biển, dạo bộ khám phá, "check in" cùng các công trình biểu tượng tại quảng trường, xem show nhạc nước công nghệ Đức hay tham gia các sự kiện giải trí, lễ hội tầm cỡ quốc gia và quốc tế...
Khi hoàn thiện, dự án được kỳ vọng trở thành điểm đến du lịch - giải trí đẳng cấp quốc tế và tạo lập không gian sống tự do cho cư dân. Trong đó, Flex Home là dòng sản phẩm căn hộ biển nổi bật tại đô thị này. Sản phẩm do KDI Holdings hợp tác đồng hành thương hiệu với Masterise Homes. Hầu hết căn hộ có tầm nhìn ôm trọn vịnh Nha Trang.
4 Lá Giành Chủ Bull Bull"Đến nay, chúng tôi luôn thực hiện nghiêm túc việc mua lại trước hạn hoặc đúng hạn trái phiếu, thanh toán đầy đủ khoản lãi, đảm bảo lợi ích của trái chủ", ông Sáng nói.
Các sản phẩm tại Phu My Estates có thiết kế mái ngói. Mỗi căn nhà có khoảng sân vườn riêng. Thiết kế tối ưu khả năng lấy sáng từ vách kính và giếng trời. Đây là điểm đặc trưng trong các dự án của VinaLiving.
Báo cáo cho biết vị trí này có yếu tố nhạy cảm về môi trường theo Nghị định 08. Bởi dự án tiếp giáp với khu bảo tồn nghiêm ngặt và cách khu phục hồi sinh thái trên 7 km. Tổng diện tích đất bị thu hồi đều là đất rừng tự nhiên của Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Phước Bửu, khu rừng tự nhiên ven biển duy nhất còn lại ở miền Đông Nam Bộ.
Theo CEO Novaland Dennis Ng Teck Yow, đây là dịp để các bên phát huy thế mạnh sẵn có, góp phần đưa giấc mơ an cư với giá thành hợp lý đến gần hơn với những người có thu nhập thấp. Lãnh đạo công ty cũng khẳng định tiếp tục xây dựng các dự án hiện hữu như Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, các dự án trung tâm TP HCM... và bàn giao nhà theo từng giai đoạn cho khách hàng.
VARS n hìn nhận giá nhà ở khu vực nội đô sẽ khó giảm. Người mua có nhu cầu ở thực cần cân nhắc việc xuống tiền nếu tìm được căn nhà phù hợp với khả năng tài chính, tức là không phải vay quá nhiều. ipoint thị trường khó khăn, giá loại hình này giảm nhưng không đáng kể so với đà tăng nóng trước đó.
Với các công trình chung mini ở ngõ, VARS cho biết loại hình này đang gây sức ép quá tải đô thị, hạ tầng và tiện ích chung. Trước khi xu ống tiền, nhà tư cần lưu ý đến nhiều rủi ro hiện hữu, điển hình như cháy nổ hay chất lượng xây dựng chỉ ở mức tối thiểu.
Ngọc Diễm
Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần;