VCCI: Quy trình xác định giá bán nhà xã hội chưa thành công với chủ sở hữu
Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) vừa góp ý cho Bộ xã hội được VCCI đánh giá còn nhiều điểm chưa hợp lý.
Cá Tôm CuaTheo dự thảo, hồ sơ đề nghị thẩm định định giá đầu trang phải có hồ sơ pháp lý chấp thuận tài khoản đầu tư, quyết định giao đất , duyệt quy định 1/500, giấy phép xây dựng. Bỏ yêu cầu này để tạo thuận lợi cho việc tiếp tục thủ công. hành chính.
yên đầu tư, doanh nghiệp không được bổ sung. Trường hợp thấp hơn, chủ tư phải ký lại hợp đồng mua bán hoặc điều chỉnh bổ sung phụ lục, đồng thời trả phần chênh lệch cho người mua.
Nguyên nhân được Bộ nêu là thị trường bất động sản vẫn chưa phục hồi, hoạt động kinh doanh của nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn. Việc duyệt dự án đấu thầu, đấu giá, giải phóng mặt bằng còn vướng mắc. Nhiều địa phương còn đùn đẩy trách nhiệm, công tác chuẩn bị đầu tư chưa chủ động.
Trong chương trình ngày 23/5, KDI Holdings sẽ công bố những thông tin về Libera Nha Trang - đô thị được định vị là "thành phố tự do", trung tâm mới của Nha Trang. Ngoài ra, sự kiện cũng mang đến nhiều phần trình diễn, chia sẻ từ các khách mời, lãnh đạo các doanh nghiệp trong ngành.
Sông Hàn có một vai trò đặc biệt với sự phát triển của TP Đà Nẵng, không chỉ là một chứng nhân lịch sử mà còn gắn liền với các giai đoạn phát triển quan trọng của thành phố. Từ thời nhà Nguyễn, năm 1835, sông Hàn đã là thương cảng lớn bậc nhất miền Trung. Kinh tế phát triển, các khu vực dân cư bắt đầu hình thành, tập trung dọc hai bên bờ sông. Đến thời Pháp thuộc đầu thế kỷ XX, Đà Nẵng khi đó gọi là Tourane được Pháp xây dựng trở thành đô thị kiểu Tây phương. Dải đô thị dọc hai bên bờ sông Hàn chính là khu vực trung tâm lịch sử với bề dày phát triển lâu đời, nơi tập hợp đậm đặc các sự kiện của Đà Nẵng.
Mức độ quan tâm bất động sản Khánh Hòa tăng mạnh theo tháng. Nguồn: Batdongsan
Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức cho biết để thực hiện kế hoạch trên, tỉnh đã quy hoạch và bố trí quỹ đất 1.000 ha cho các dự án nhà ở xã hội. Đến nay, 5 dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư, quy mô 9.000 căn. Tỉnh này sắp duyệt chủ trương đầu tư 7 dự án nữa, quy mô 11.000 căn nhà ở xã hội.
Cá Tôm CuaVCCI cho rằng cần xem xét lại quy định này vì \"gây bất lợi một cách bất hợp lý cho chủ đầu tư\". Được cấp quyền ký hợp đồng mua bán, thuê nhà xã hội với khách hàng theo phương án giá đã được xác định hoặc đề xuất trong hồ sơ dự án thầu chủ đầu tư phải chỉnh sửa lại giá bán nếu kết quả được xác định là thiếu căn cứ, trong khi ban hành văn bản xác định đây là lỗi của cơ quan quản lý\", VCCI cho biết.
Cơ quan này cũng cho rằng, cùng sử dụng kết quả xác minh giá Điều này đảm bảo công bằng cho các bên tham gia giao dịch dịch. chênh lệch cho người mua sẽ ảnh hưởng đến việc thực hiện hợp đồng cho chủ tư và khách hàng.
Do đó, VCCI đề xuất cấm nên bỏ quy định trên để đảm bảo tính hợp lý và tăng tính trách nhiệm cho cơ sở xác định giá của nhà nước.
Cơ quan này cũng đề nghị làm rõ quy định nếu sử dụng giá khai thác thầu, chủ tư không phải xác định lại giá bán ở xã hội Theo VCCI, cần phải xác định rõ ràng vấn đề.
Ngọc Diễm
Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần;